OBJEKT klassisch 44

Kaum zu glauben, aber es gibt sie noch:  die grosszügige "Casa Colonica" aus Mattoni (das schöne alte Bauernhaus aus handgefertigten Ziegelsteinen im warmen Cotto-Ton). Das Bauernhaus in klassisch marchigianischer Architektur mit grossen hohen Räumen und viel Licht, eingebettet in ein saftig grünes Grundstück mit altem Baumbestand.
Das Haupthaus nahezu unverfälscht, ein Relikt aus dem 19. Jahrhundert, mit einem etwas höheren Anbau aus den 40er Jahren, bei dem die Aussenwände deutlich weniger massiv sind, was jedoch dem Charme der Konstruktion nicht schadet.
In den 60er Jahren wurden zwei weniger schöne "Industrie"-Erweiterungen hinzugefügt, die aber insofern das Gesamtbild nicht beeinträchtigen, als sie entweder ersatzlos abgerissen werden oder in vorhandener - nicht unerheblicher - Kubatur wiederaufgebaut werden können. Dies ist ein interessanter Aspekt, weil in der grünen Zone, in der das Objekt liegt (absoluter Baustopp, vorhandene Gebäude können nur in gleicher Grösse restauriert werden) heutzutage An- oder Zubauten absolut verboten wären.
Volumen und gesunde Bausubstanz an einem wunderschönen Platz rechtfertigen den relativ hohen Preis. Die Immobilie gehört zur Gemeinde Mondavio, einem der schönsten Dörfer der Marche, historisch und kulturell von grossem Interesse. Herrlich der Rundumblick auf sanfte Hügellandschaft, Weinberge  und romantische Burgen und Wehrdörfer.
Diese Immobilie bietet sich an als luxuriöser Landsitz für eine grössere Familie, ist aber auch geeignet für einen Interessenten, der dort eine kleine Aktivität , wie zum Beispiel Vermietung  oder "Bed and Breakfast", ausüben möchte.
Zum Meer nach Fano (hübscher Badeort mit schicken Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten) fährt man 20 Minuten mit dem Auto. Kulturell bedeutende Städte wie Urbino (Geburtsstadt des Malers Raphael), Pesaro (hier wurde Rossini geboren) und Sehenswürdigkeiten wie die Trüffel-Metropole Acqualagna und die Furlo-Schlucht (Europas tiefster Canyon) sowie der Flughafen Ancona-Falconara mit internationalen Anbindungen täglich sind in 30 Minuten zu erreichen.
Eine interessante  Immobilie mit grossem Potential.

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