The position
of this formerly stately house is extremely beautiful. From the point of
view of accessibility it would be ideally
suited for a
B&B or Country House of generous cut: only 20 km from the sea on good
roads, half an hours drive to two airports and in
immediate
neighbourhood of a lively village (Barchi) with all facilities. The ensemble
consists of two buildings - both with beautiful arches. The smaller one
could be the private residence,
the bigger one
could be rented out - either as one entire unit or divided into four apartments.
Since both units will have to be totally rebuilt (the bigger unit has partly
collapsed), there is a
large scale of
possibilities for alterations and modernisations. A new law allows to add
up to 20 % to the original volume. Invaluable is the surrounding land as
investments into this kind of easily accessible land are "a sure bank"
with continuously
raising prices.
PRICE
(with five hectare) :
360.000,-- EURO
possible
also with less land
this is extremely
good value.
Package-deal:
restored according to your own requirements and wishes ready for immediate
occupancy: 760.000 Euros (1000 Euros/sqm
home
|
De ligging van
dit voormalig Casa Padronale is prachtig en gezien de
goede bereikbaarheid
van het object zou het uitermate geschikt zijn als Bed & Breakfast
of Countryhouse. Het ligt slechts 20 kilometer van de kust en 40 minuten
rijden van de vliegvelden Ancona en Rimini. Het object ligt vlakbij het
dorpje Barchi.
In Barchi treft
u
alle faciliteiten zoals een supermarkt, een apotheek en een bank. Het object
bestaat uit twee gebouwen, beiden met prachtige bogen. U zou een van de
gebouwen zelf in gebruik kunnen nemen en de ander kunnen verhuren, als
geheel of onderverdeeld in appartementen of Bed &
Breakfast kamers.
Beide gebouwen moeten wederopgebouwd worden. In Italie is onlangs een wet
aangenomen die het toestaat 20 % volume toe te voegen aan de
originele oppervlakte.
Hier kunt u bij de wederopbouw gebruik van maken.
Het omringende
land van 5 hectare is erg waardevol als investering gezien de nog altijd
stijgende grondprijzen.
Het object kan
ook gekocht worden met minder land. Wij kunnen u een aanbieding doen voor
een sleutelklare oplevering.
PRIJS (met
vijf hectare) :
360.000,-- EURO
dit is uitermate
goede waarde
package-deal
(direct klaar voor bewoning op basis van uw wensen)
760.000,--
EURO (€1000/sqm)
home
|
Einmalig ist
die Lage dieser einstigen casa Padronale. Das Anwesen eignet sich
besonders für eine Aktivität wie Countryhouse, Bed and Bredakfast,
Ferienwohnungen etc. Die
Entfernung zur
Küste,zu den Flughäfen Ancona und Rimini sind kurz. Das hübsche
Dorf Barchi ist nur 1 km entfernt
Das Objekt besteht
aus zwei Gebäuden, beides mit schönen Rundbögen
ausgestattet
Das grössere könnte zum
Beispiel das
Wohnhaus für den Besitzer sein, das kleinere das Vermietobjekt
ausgebaut werden.
Beide Gebäude müssen total wieder aufgebaut werden. Das gibt
die Chance, den ursprünglichen Wo9hnraum um 20% zu vergrössern.
Ein neues Gesetz macht das möglich. Das umgebende Land von insgesamt
5 Hektar bietet den grossen Vorteil, daß man Zuschüsse beantragen
kann. Ausserdem
ist Land mit den ständig steigenden Preisen eine wertvolle Anlage.
Preis mit 5 Hektar:
360.000 Euro. Das ist enorm günstig.
Package-deal
Preis - schlüsselfertig nach Ihren Wünschen und Vorstellungen
übergeben kalkuliert auf der Basis von 1000 Euro/qm:
€
760.000,--
home
|
