Wer die offene Küstenlandschaft in Meernähe liebt - Rundumblick auf sanfte grüne Hügel, gekrönt von Wehrdörfern, Kirchen und vereinzelten Gehöften - dem wird diese Immobilie ganz besonders gefallen.
Ein solider Ziegelbau aus den 30er Jahren des vorigen Jahrhunderts in klarer, symmetrischer Architektur, der zu einem Schmuckstück wird, wenn es jemand versteht, ihn zeitgemäss unter Wahrung seiner Charakteristika und Ausnutzung des grosszügigen Raumangebots  zu restaurieren. Im Augenblick braucht es zweifellos ein wenig Phantasie, um sich das fertige Objekt in seiner ganzen Schönheit vorzustellen, aber Kenner werden schnell feststellen, was sich unter der verwitterten Fassade verbirgt.
Unter dem grauen Putz, der vollkommen entfernt werden sollte, kommen rötlich-gelbe Ziegel zum Vorschein, die in Kombination mit blau-grauen, grünen, weissen oder braunen Fenstern und Fensterläden  dem Gebäude ein fröhliches, sympathisches Gesicht geben.
Die Innenaufteilung bleibt dem neuen Besitzer überlassen. Im Untergeschoss gibt es zwei sehr grosse, hohe, helle Räume (Küche, Wohn-/Esszimmer, Bad und Wirtschaftsräume) und den ca. 50 qm grossen Schuppenanbau, der ebenfalls als Wohnraum genutzt werden kann. Grosse Fenster und Fenstertüren mit Zugang zum Garten sind kein Problem. Die derzeit vorhandene Aussentreppe aus Metall kann durch eine Innentreppe aus Holz oder Stein ersetzt werden.
Im Obergeschoss liegt die ehemalige grosse Küche mit  Holzbalkendecke und Kamin, von der - gemäss der traditionellen Wohnraumnutzung italienischer Bauernfamilien - vier Schlafzimmer abgehen. Hier finden, je nach Bedarf, drei Schlafräume mit einem Bad oder zwei Schlafräume mit zwei Bädern Platz.
Der Garten muss noch angelegt werden: Rosmarin, Lavendel, Ginster, Lorbeer und Rosen wachsen auf dem hiesigen Boden schnell und ohne grossen Aufwand, ebenso Obstbäume und Oliven. Zehn grosse Olivenbäume sind bereits vorhanden und begrenzen das Grundstück nach Osten, von wo aus man einen schönen Blick auf einen künstlich angelegten Teich hat. 
Zum hübschen Badeort Fano mit breiten Stränden, Märkten, Restaurants und allen Einkaufsmöglichkeiten
fährt man mit dem Auto 15 Minuten. Der Ort San Giorgio, zu dem die Immobilie gehört, liegt drei Kilomenter entfernt.
Verkehrsanbindung: Autobahn Brenner: 15 Minuten, Bahnstation Fano mit Nachtzügen nach München 15 Minuten, Flughafen Ancona/Falconara mit internationalen Anbindungen (Air Dolomiti/Ryan Air/) 40 Minuten.

PRICE:   € 170.000,--
estimated costing for refurbishing: € 125.000 until 150 .000,-- 

 home