 |
 |
 |
 |
property index k44
|
|
|
|
|
TECHNICAL DETAILS
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
more can be bought |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
airport (Ancona) 60 km shopping local motorway 18 km hospital 12 km |
|
|
|
|
|
|
|
It is almost not to believe - some of the still exist: generous "Casa Colonica" the gerously cut farmhouse entirely built from hand-cut mattoni bricks in warm colours. The old househas the classical architecure of "Le Marche" with high ceilings and sunny rooms immersed in a green piece of land with old shady mulberry and oak trees. The main building has been preserved in its old state as it was built in the nineteenth century. Two large buildings that have been added in a later period - less beautiful but they could been tron down and rebuilt in a way you like it. The property belongs to the comunity of Mondavio, one of the most beautiful villages in the region Le Marche of a big historical and cultural importance. Beautiful is the 360 degree-view over the landscape with its rolling hills, the vineyards, castles and villages. This propertycould be the luxurious country-home for a large family. But it is also suitable for an activity such as B&B and the like. Distances to the sea, to motorways and airports are short. Fanao, lively city that had been built by the Romans as "Fanum Fortunae" is a pretty harbour and beach-ressort with good shops, and some posh restaurants is only 20 minutes away. Pesaro (the birthplace of Giacomo Rossini and the singer Luciano Pavarotti, Urbino, the birthplace of the painter Raphael are culturally important palces in the neighbourhood. You drive only 30 minutes to the international airport of Ancona and five minutes to the nearet shops. An intereting property with a big potential. PRICE
in the actual state of repair: EURO 300.000,00-
We
offer this property as a "package-deal":
would you lie to book a visit? |
Het is bijna niet te geloven maar ze zijn er nog, ruime casa colonica’s, mooie oude boerenhuizen gemaakt met handgevormde bakstenen in een warme kleur. Dit huis, in klassieke marchiaanse stijl en verdeeld in verschillende hoge en lichte ruimten is prachtig gelegen op een grondstuk met veel natuurlijk groen en oude bomen. Het hoofdgebouw is nagenoeg in de originele staat en dateert uit de 19e eeuw. Het heeft een wat hogere aanbouw uit de jaren 40 waarvan de muren duidelijk minder massief zijn dan die van het hoofdhuis. Het is een huis met veel charme. In de jaren 60 zijn er twee minder mooie uitbreidingen toegevoegd aan het huis die eventueel afgebroken en in bijpassender stijl wederopgebouwd kunnen worden. In het landelijke gebied, de “Zona Verde” waarin dit huis ligt mag geen volume worden toegevoegd aan de woning alleen binnen het bestaande volume van de woning kunt u verbouwen. Het totale oppervlakte en de relatief goede staat waarin dit huis verkeerd, rechtvaardigen de prijs van dit object. Het huis ligt vlakbij de historische en cultureel interessante gemeente Mondavio, een van de mooiste dorpen van Le Marche. Het uitzicht rondom de woning over de zacht glooiende heuvels, wijngaarden, romantische burchten en ommuurde dorpen is werkelijk prachtig. Het object is uitermate geschikt als luxe landhuis voor eigen gebruik of voor commerciële doeleinden zoals de verhuur van appartementen of het starten van een Bed&Breakfast. Vanuit de woning is het zo’n 20 minuten naar Fano, een mooie badplaats waar u naast het strand ook verschillende goede restaurants aantreft. Cultureel interessante steden zoals Urbino ( geboortestad van de schilder Raphael) en Pesaro ( geboorte stad van de componist Rossini) en bezienswaardigheden zoals het truffelstadje Aqualagna en de Furlo kloof vind u allen op ongeveer 30 minuten. Naar het vliegveld Ancona-Falconara is het ongeveer 3 kwartier rijden. De prijs voor dit object bedraagt 300.000,- euro. Daarnaast bieden wij bij dit object een “package deal” aan. Dit betekend dat de woning binnen het vooraf bepaalde budget helemaal naar uw smaak zal worden verbouwd en sleutelklaar zal worden afgeleverd voor een bedrag van 700.000,- euro |
Kaum zu glauben, aber es gibt sie noch: die grosszügige "Casa Colonica" aus Mattoni (das schöne alte Bauernhaus aus handgefertigten Ziegelsteinen im warmen Cotto-Ton). Das Bauernhaus in klassisch marchigianischer Architektur mit grossen hohen Räumen und viel Licht, eingebettet in ein saftig grünes Grundstück mit altem Baumbestand. Das Haupthaus nahezu unverfälscht, ein Relikt aus dem 19. Jahrhundert, mit einem etwas höheren Anbau aus den 40er Jahren, bei dem die Aussenwände deutlich weniger massiv sind, was jedoch dem Charme der Konstruktion nicht schadet. In den 60er Jahren wurden zwei weniger schöne "Industrie"-Erweiterungen hinzugefügt, die aber insofern das Gesamtbild nicht beeinträchtigen, als sie entweder ersatzlos abgerissen werden oder in vorhandener - nicht unerheblicher - Kubatur wiederaufgebaut werden können. Dies ist ein interessanter Aspekt, weil in der grünen Zone, in der das Objekt liegt (absoluter Baustopp, vorhandene Gebäude können nur in gleicher Grösse restauriert werden) heutzutage An- oder Zubauten absolut verboten wären. Volumen und gesunde Bausubstanz an einem wunderschönen Platz rechtfertigen den relativ hohen Preis. Die Immobilie gehört zur Gemeinde Mondavio, einem der schönsten Dörfer der Marche, historisch und kulturell von grossem Interesse. Herrlich der Rundumblick auf sanfte Hügellandschaft, Weinberge und romantische Burgen und Wehrdörfer. Diese Immobilie bietet sich an als luxuriöser Landsitz für eine grössere Familie, ist aber auch geeignet für einen Interessenten, der dort eine kleine Aktivität , wie zum Beispiel Vermietung oder "Bed and Breakfast", ausüben möchte. Zum Meer nach Fano (hübscher Badeort mit schicken Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten) fährt man 20 Minuten mit dem Auto. Kulturell bedeutende Städte wie Urbino (Geburtsstadt des Malers Raphael), Pesaro (hier wurde Rossini geboren) und Sehenswürdigkeiten wie die Trüffel-Metropole Acqualagna und die Furlo-Schlucht (Europas tiefster Canyon) sowie der Flughafen Ancona-Falconara mit internationalen Anbindungen täglich sind in 30 Minuten zu erreichen. Eine interessante Immobilie mit grossem Potential. möchten Sie eine Besichtigung buchen? Hier anklicken: Bent u geïnteresseerd in een pand neemt u dan contact met ons op via |