technical details

SITUATION	spectacular panoramic situation sea view	MOD CONS	none so far
TYPE	casa padronale	WATER/POWER	available
FLOOR SPACE	approx. 350 sqm + auxiliary buildings	TELEPHONE	to be connected
LAND	approx. 3500 sqm	HEATING	fire-places
CONDITION		SANITATION	none
WALLS	mattoni	APPROACH ROAD	private road
ROOF	timber beams / ‘nuns and monks’ roof-tiles	DISTANCES	sea: 4 km   shops: 2 km   airport(Ancona): 30 km
FLOORS	cotto	MUNICIPALITY	Fano/Caminate

 

description

This is one of the few manor-houses still remaining in the Verdicchio region of Castelli di Jesi.  It has extensive views of the middle Marche from the beautiful, hilly landscape to the Adriatic coast. Such a large property is naturally not a typical family house, but lends itself ideally to a combination of outstanding personal accommodation (Casa Padronale) and income-generating activity such as a small romantic hotel, a seminar centre or artist’s studio (in the Casa Colonica).  On the ground floor are very some large rooms – some larger than 100 sqm - which could be converted into seminar areas, a restaurant or a studio.  The condition of the property is still very good but naturally a substantial amount must be invested in order to make the necessary changes. The outlying auxiliary buildings are suitable for conversion to garages or apartments.  The rarely-used municipality way, which at present leads past the house on the north side of the property, could be moved.The purchase of additional land is possible.  The extremely favourable price does not mean that there has to be a catch. It is simply the fact that private individuals rarely have the courage and the means to tackle such a project because the main expenditure lies not in the acquisition, but in the appropriate development by specialists. If you are interested in   this property click here HOME

Dit object hoort bij de gemeente Fano ( een vroegere Romeinse badplaats) en is een type object waar erg veel interesse  voor bestaat. Ideaal gelegen voor diegenen die dicht bij een badplaats met veel flair en vertier maar tegelijkertijd midden in het groen willen wonen. Een woning met zeezicht, rust en privacy. Het is een grote woning met veel mogelijkheden. Het pand bestaat uit een karakteristiek vierkant herenhuis met hoge en lichte ruimten en een rustieke aanbouw. De bakstenen  (mattoni) muren zijn in goede staat en het dak van de woning is deels gerenoveerd. De indeling van de woning kunt u zelf bepalen. Het vergroten van raampartijen en het plaatsen van openslaande deuren behoort tot de mogelijkheden. Op die manier kunt u alle ruimten op de begane grond aan laten sluiten op de tuin.  Het object leent zich voor bewoning door een grote familie maar is ook uitstekend geschikt voor het verhuren van appartementen of Bed&Breakfast kamers door in de rustieke aanbouw gastenverblijven te creëren. De verbindingen zijn ideaal, het vliegveld van Ancona ligt op slechts 30 minuten, dat van Forli op een klein uur en binnen  ongeveer 5 kwartier bent u op het vliegveld van Bologna. De prijs voor deze woning is 350.000,- euro. Daarnaast bieden wij bij dit object een “package deal” aan. Dit betekend dat de woning binnen het vooraf bepaalde budget helemaal naar uw smaak zal worden verbouwd en sleutelklaar zal worden afgeleverd voor een bedrag van 700.000,- euro   Bent u geïnteresseerd in een pand neemt u dan contact met ons op via click here HOME

Diese Immobilie gehört zur Gemeinde FANO und liegt in einer sehr begehrten Wohngegend. Ideal für alle, die die Vorteile eines Seebades mit viel Flair und Meerblick geniessen möchten, nur wenige Minuten zum Strand fahren wollen und trotz allem eine abgeschiedene Grünlage bevorzugen. An dem Platz, an dem das Haus ist, kann man "ganz für sich sein", dennoch in allerkürzester Zeit in der historisch bedeutenden Altstadt, die auf die Römerzeit zurückgeht, mit lebhaften Märkten und interessanten Sehenswürdigkeiten, schicken Restaurants und allen Unterhaltungs- Möglichkeiten, die man sich wünschen kann. Hier zählt vor allem das Baurecht und das Volumen des Hauses, denn an Plätzen wie diesem darf nicht  neu gebaut werden. Das Gebäude besteht aus zwei Teilen, dem charakteristischen Würfel mit Walmdach und einem Rustico-Anbau. Die Aussenmauern aus Mattoni sind in gutem Zustand, das Dach ist teilrenoviert. Die Innenaufteilung kann ganz nach Geschmack und Bedarf des neuen Besitzers gestaltet werden (siehe Plan). Fenstertüren und neue Fensteröffnungen sind kein Problem, so können zum Beispiel alle Zimmer im Erdgeschoss Zugang zum Garten haben. Die Immobilie eignet sich für eine grosse Familie, aber auch für eine Aktivität, wobei im "Rustico" gut zwei Apartments untergebracht werden können oder der ganze Rustico-Teil in eine grosszügige Luxuswohnung für Feriengäste umgewandelt werden kann. Die Räume sind hoch und hell, das Haus entspricht der typischen Bauweise der 30er Jahre des vorigen Jahrhunderts, die bei der Restaurierung in der Gegenwart viel Spielraum lässt für Kreativität und Phantasie. Ideal die Anbindung: der Flugplatz Ancona liegt 30 Autominuten entfernt, Bologna-Forli 50 Minuten. Beide werden von RYAN-Air angeflogen mit strategisch wichtigen Flügen mehrmals täglich. FANO hat einen kleinen Flughafen, der für Privatmaschinen geeignet ist und ausserdem viele Möglichkeiten für Sportflieger bietet (Fallschirmspringen, Segelfliegen, etc.)  Wenn Sie sich für dieses Objekt interessieren, hier anklicken HOME

 

 
 
 
 

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