neu  "VILLA CARINA"                                                                  OBJEKT beziehbar 8
 
 


Haupthaus von Westen
  
 
Der Naturteich

Nebengebäude Westseite
 
 

Das Nebengebäude wird derzeit als Musikstudio genutzt

       TECHNISCHE DATEN

LAGE Spektakuläre Aussichtslage
360 Grad		 KOMFORT sofort beziehbar sehr komfortabel
TYP Landvilla WASSER/STROM  modernste Technik
WOHNFLÄCHE  350 qm +80 qm Neben-Gebäude (beziehbar) TELEFON  ISDN. Beide Gebäude sind vernetzt
LAND 4.800 qm mit Wein, Oliven, Feigen, mediterranen Pflanzen
und einem Naturteich		 HEIZUNG
  Gas-Zentral
Fussbodenheizung
mehrere Kamine
BESCHAFFENHEIT   SANITÄR Villa: 2 Bäder, 2 Duschen
Nebengebäude: 1 Bad 
MAUERWERK Mattoni ( verputzt) ZUFAHRT
 Zufahrtsallee
DACH komplett restauriert und isoliert, traditionelle Holzbalken-Konstruktion ENTFERNUNGEN Meer         20 km (Senigallia)
Einkauf       2 km
Autobahn  20 km
Flughafen  40 km
FUSSBÖDEN cotto GEMEINDE Castelleone di Suasa (Karte)
BESCHREIBUNG
Makler sagen immer: "Drei Dinge sind wichtig bei einer Immobilie: Lage, Lage und Lage".  In diesem Fall stimmen alle Kriterien, die man auf  eine Landvilla im grünen Herzen Italiens anlegen kann: 360 Grad Rundumblick in einer zauberhaften mediterranen Atmosphäre über die sanften Hügel der Marche bis zu den hohen Bergen des Apennin. Das nächste Dorf mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist nur einen Katzensprung entfernt. Bis zur Autobahn fährt man in einer Viertelstunde, ebenso zum Meer und am Flughafen ist man in einer halben Stunde. Die alte geräumige "casa colonica" wurde vor kurzem von Grund auf  umgebaut und geschmackvoll modernisiert. Dabei blieb der usprüngliche Charakter weitgehend erhalten. Holzbalken und Cottofliessen kontrastieren reizvoll mit modernem Deseign.
Das Haus ist so unterteilt, daß es ohne große Umbauten drei Parteien reichlich Wohnraum gäbe. Auch eine Unterteilung in Ferienappartements ist denkbar. Die Eigentümer, ein deutsches Ehepaar muss das wunderschöne Anwesen  schweren Herzens aus beruflichen Gründen aufgeben, da es als Zweithaus zu geräumig wäre und der erste Wohnsitz nach Deutschland verlegt werden muss.

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PREIS:  720.000 Euro

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